Consultoria de Contratos Imobiliário


Toscani Consultoria

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Excelência em consultoria de contratos imobiliário é com a TOSCANI Consultoria, atendemos cada um de nossos clientes da melhor e mais eficaz forma possível.

A nossa experiência de mais de 14 anos em consultoria de contratos imobiliário é o que nos torna diferentes de nossos concorrentes. Assim, podemos ajudar e superar as expetativas de todos os clientes que nos procuram e confiam em nosso potencial, dinamismo e métodos de trabalho.

Visamos propiciar aos nossos clientes resultados de ponta em nossa consultoria de contratos imobiliário, por isso, contamos com uma vasta e qualificada equipe de profissionais.

Veja abaixo alguns de nossos serviços de consultoria de contratos imobiliário:

Destrato de Contratos: Caso o consumidor não esteja satisfeito com as condições contratadas, se por motivos de estar pagando valor maior do que legalmente permitido, por atraso na entrega da obra, defeitos na construção, inadimplência ou por outros motivos, dependendo do caso é possível recindir o contrato e receber de volta todos os valores pagos devidamente corrigidos.

Atraso na entrega do imóvel: Os prazos para entrega dos imóveis adquiridos na planta estão estipulados em contrato, que se não cumpridos, a construtora poderá arcar com as seguintes consequências:

a) pagamento de indenização por dano material e lucro cessante;

​b) pagamento de indenização por dano moral;

c) rescisão do contrato, com a possibilidade de exigir a devolução integral das quantias pagas, atualizadas e acrescidas de juros legais.

Taxa SATI: A taxa SATI (Serviço de Assessoria Técnica Imobiliária) é o valor cobrado com base em 0,8% sobre o preço do imóvel novo, adquirido na planta pelo consumidor, destinada a custear assistência jurídica no ato da assinatura do contrato. Este valor não é informado no contrato de compra e venda, mas a efetivação da aquisição do imóvel esta condicionada ao pagamento da taxa.

A cobrança da taxa SATI é tida ilegal, Visto que os custos para avaliação de documentos são inerentes à atividade econômica da construtora, por isso não podem ser pagas pelo consumidor.

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